Garantie Financière d'Achèvement : demande de devis
Courtier grossiste en assurance depuis 2018 • Proposition personnalisée sous 48h
La Garantie Financière d'Achèvement (GFA) protège les acquéreurs d'un logement vendu en l'état futur d'achèvement : en cas de défaillance du promoteur, le garant finance l'achèvement de l'immeuble. Elle doit être délivrée par une banque ou une entreprise d'assurance agréée. CBA Assurance monte votre dossier et le présente aux garants partenaires.
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Questions fréquentes : Garantie Financière d'Achèvement
La GFA est-elle obligatoire en VEFA ?
Oui pour la vente de logements en VEFA dans le secteur protégé. Depuis le 1er janvier 2015, seule la garantie extrinsèque, délivrée par un établissement financier ou un assureur, est admise.
Quels éléments sont étudiés par le garant ?
Le bilan prévisionnel de l'opération, le plan de financement et les fonds propres, le taux de précommercialisation, les autorisations d'urbanisme purgées ainsi que l'expérience et la santé financière de la société de promotion.
Combien de temps faut-il pour obtenir une GFA ?
Cela dépend de la complétude du dossier. Un dossier complet (bilan, financement, marchés de travaux, autorisations) permet une première réponse beaucoup plus rapide.